JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 99201 - 99250 of 110112 in total） 平均価格: 19,992,600円 平均㎡単価: 333,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 外箕輪 30分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南笠東 21分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北及 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北及 23分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 園田 11分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 12分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 9分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 12分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 13分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北中条 11分 19,000,000円 280.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国府町三代寺 26分 18,000,000円 600.0 30,000円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2009年第1四半期 多良見町木床 14分 1,100,000円 35.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大久保 1分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大久保 1分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大久保 1分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南笠町 21分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南笠町 26分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 17分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 15分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前川 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 前原西 11分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 14分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 14分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 前原西 13分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前原西 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 前原西 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大住 15分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大住 23分 1,500,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 友道 10分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 友道 10分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和 8分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和 7分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 古三津 7分 7,100,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 国分寺 18分 7,300,000円 180.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前原東 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大和町 21分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大和町 20分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 四方津 12分 1,500,000円 420.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大堂津 4分 3,400,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大場 1分 9,700,000円 180.0 53,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉木東 30分 830,000円 100.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六月田町 16分 34,000,000円 910.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 公津の杜 14分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。