JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 10251 - 10300 of 110112 in total） 平均価格: 26,872,000円 平均㎡単価: 439,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 仲町 14分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北及 24分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北及 24分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南千里丘 4分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南富士見町 12分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 千里丘東 3分 9,700,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北中条 9分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南千里丘 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 串茶屋町 30分 29,000,000円 1400.0 20,714円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 11分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中野 14分 51,000,000円 850.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 人見 30分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 甲南町 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祇園 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 えびす町 9分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田中 21分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 清見台 24分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清見台 30分 22,000,000円 530.0 41,509円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 畑沢 30分 11,000,000円 510.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 白駒 2分 1,300,000円 1200.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中 21分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中 23分 2,400,000円 300.0 8,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 習志野 0分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白虎町 7分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑沢南 20分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 18分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋見町 21分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑沢南 25分 14,000,000円 205.0 68,293円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町北町大字上荒久田 24分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田東町 28分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町北町大字上荒久田 23分 42,000,000円 860.0 48,837円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田東町 29分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 えびす町 9分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋見町 24分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋見町 20分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神明町 7分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 津田沼 6分 140,000,000円 370.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田沼 8分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渋見町 20分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋見町 24分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 渋見町 25分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 津田沼 14分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲南町 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 甲南町 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 おびし町 30分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田山手 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 渋川 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渋川 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜寺船尾町東 18分 180,000,000円 970.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。