JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 110112 in total） 平均価格: 18,792,600円 平均㎡単価: 286,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大淀北 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 18分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 居合町 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字加賀爪 13分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城山 0分 8,000,000円 215.0 37,209円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南笠東 25分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下船渡 23分 12,000,000円 590.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大塚 28分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字南中条 10分 3,500,000円 490.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字東浜 25分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字波路 9分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小泊 2分 1,200,000円 2.0 5,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上如水 30分 9,400,000円 1900.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 塚原 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大淀北 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南草津 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大津町北町 8分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大津町北町 8分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 呼子町呼子 2分 2,000,000円 90.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字鶴賀 5分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 6分 4,700,000円 300.0 15,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 3分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園町 12分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田 20分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古三津 1分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南草津 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大袋 19分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 宇治町 30分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南草津 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宇治町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塚角 2分 330,000円 135.0 2,444円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南成瀬 15分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大須 1分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮田町 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 9分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字津幡 2分 8,500,000円 390.0 21,795円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮田町 15分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字緑が丘 23分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字緑が丘 25分 21,000,000円 205.0 102,439円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 呼子町呼子 2分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 字浅田 9分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大淀北 12分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田町 16分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大津町 30分 4,800,000円 380.0 12,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大津町 30分 4,100,000円 330.0 12,424円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮田町 15分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮田町 14分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 7分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。