JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 14251 - 14300 of 110112 in total） 平均価格: 13,702,000円 平均㎡単価: 220,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 倉治 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 公津の杜 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 八町 13分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 京町 6分 3,800,000円 105.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 ひばりヶ丘 4分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 16分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八町 6分 19,000,000円 510.0 37,255円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今津町浜分 30分 550,000円 195.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 二子 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下香貫 0分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久地 8分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 8分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久地 14分 37,000,000円 520.0 71,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ひばりヶ丘 8分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下香貫 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一箕町松長 1分 9,900,000円 410.0 24,146円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 光が丘 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下香貫 0分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央町 24分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三並 1分 6,900,000円 540.0 12,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一津屋 17分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下野 2分 6,000,000円 670.0 8,955円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仮宿 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 井野 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中野 3分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下粟生津 1分 650,000円 130.0 5,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五月町 30分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下田町 9分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 介良 30分 9,300,000円 95.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 五智新町 15分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今津町浜分 30分 2,100,000円 400.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中里 16分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一方 9分 9,400,000円 130.0 72,308円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 久地 9分 5,200,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 先崎 1分 300,000円 130.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上之町 14分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 七栄 30分 3,500,000円 115.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 1分 1,400,000円 230.0 6,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七栄 30分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下田町 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下河原町 15分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井野 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上之町 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 一箕町大字亀賀 29分 14,000,000円 1400.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 久地 10分 9,000,000円 860.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 二タ子 7分 4,300,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久山台 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一色 1分 1,300,000円 145.0 8,966円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。