JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 14501 - 14550 of 110112 in total） 平均価格: 19,036,000円 平均㎡単価: 261,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日元町 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日元町 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 手賀野 30分 2,600,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉町 30分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新宿 10分 58,000,000円 430.0 134,884円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 20分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 式内町 12分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御旗町 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸津町 30分 1,600,000円 90.0 17,778円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新宿 5分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木川町 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 日の出町 18分 9,500,000円 105.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津川台 14分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 昭和町 15分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日元町 10分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 弥生 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木山 13分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新在家 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭町 2分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 我入道 30分 6,500,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 我入道 30分 41,000,000円 380.0 107,895円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 6分 7,400,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新在家 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 押加部町 16分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 徳倉 0分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 明見 16分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭台 24分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 式内町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新津東町 30分 3,500,000円 190.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新津東町 30分 5,400,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新在家 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 慶野 14分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭台 28分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 旭志伊坂 1分 61,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木更津 9分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木更津 11分 300,000円 80.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木更津 11分 400,000円 100.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 旭志伊萩 1分 3,300,000円 550.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 御津町御馬 12分 6,400,000円 700.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 春日元町 12分 9,300,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本山南町 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本山南町 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本宮 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 本宮 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木川町 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御津町御馬 11分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 11分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。