JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 15001 - 15050 of 110112 in total） 平均価格: 18,614,800円 平均㎡単価: 383,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 通津 5分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 肥前町田野 2分 5,600,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門田町大字年貢町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西志津 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西志津 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 落合 1分 7,000,000円 2.0 3,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 肥前町田野 2分 830,000円 420.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 肥前町田野 2分 660,000円 330.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西志津 20分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯野町東分 30分 9,200,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 興津 8分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 通津 16分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 駅北 5分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 10分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 6分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1971年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 道原 30分 4,100,000円 95.0 43,158円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花春町 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 ほたる野 30分 17,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 米津町 9分 27,000,000円 290.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門田町大字徳久 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門田町大字徳久 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯田町 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長等 15分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 館馬町 30分 38,000,000円 690.0 55,072円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高須 30分 8,700,000円 125.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 花畑東 25分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 門田町大字日吉 30分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 苗木 1分 4,100,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門田町大字日吉 1分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷津 11分 97,000,000円 290.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門田町大字面川 1分 2,800,000円 670.0 4,179円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 袖ケ浦 15分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊津 25分 4,600,000円 430.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 遠田町 26分 27,000,000円 1500.0 18,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤岡 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊津 11分 15,000,000円 750.0 20,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菜畑 11分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西本町 7分 130,000,000円 540.0 240,741円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西本町 8分 850,000円 100.0 8,500円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 7分 9,100,000円 35.0 260,000円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 9分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1967年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 苗木 1分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 請西南 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。