JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 15801 - 15850 of 110112 in total） 平均価格: 65,267,200円 平均㎡単価: 1,206,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊崎 1分 1,100,000,000円 310.0 36,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊崎 4分 660,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 肥前町田野 2分 660,000円 330.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 肥前町田野 2分 830,000円 420.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷津町 30分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 老津町 7分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷津町 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 肥前町田野 2分 5,600,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤崎 14分 95,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 肥前町田野 2分 1,100,000円 560.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 肥前町田野 2分 170,000円 135.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 辰巳町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 請西東 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 苗木 1分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 苗木 1分 4,100,000円 260.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 1分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 1分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 7分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 1分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊崎 1分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 興津久保山台 30分 25,000,000円 560.0 44,643円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 興津久保山台 28分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 興津久保山台 30分 32,000,000円 490.0 65,306円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西坂田 16分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 興津久保山台 24分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 若竹町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若草 0分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西大島町 21分 1,500,000円 175.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 草津町 17分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 荻作 2分 100,000円 110.0 9,200円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 4分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 10分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 4分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 8分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 西大路町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 7分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 4分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西大路町 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 貝渕 18分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅原町 6分 56,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 谷津 8分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1987年 RC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。