JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 17001 - 17050 of 110112 in total） 平均価格: 27,407,800円 平均㎡単価: 1,292,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 小戸上組 30分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新城 13分 650,000円 40.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新城 15分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新城 19分 20,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新城 3分 840,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新城 15分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新城 9分 3,300,000円 150.0 22,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大津町 4分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字木津 14分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大津町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山手町 3分 93,000,000円 340.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字津島 20分 20,000,000円 370.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市場町 16分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡本 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岡本 10分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡宮 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 市道町 18分 9,000,000円 110.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 家原寺町 16分 66,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 御津町西方 2分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字植野 28分 56,000,000円 2.0 28,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小田中 24分 67,000,000円 1200.0 55,833円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 愛宕町 15分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 愛宕町 16分 500,000円 125.0 4,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小諏訪 30分 130,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 小郡上郷 8分 90,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小郡上郷 8分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手町 8分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山谷町 14分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大津町 6分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大津町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字杉水 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字杉水 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字杉水 30分 34,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大袋 25分 29,000,000円 2.0 14,500,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大津町北町 11分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡一色 30分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 尾花川 11分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川 0分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川 0分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 尾花川 11分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大岡 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新町 15分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大岡 1分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大岡 26分 37,000,000円 410.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 太田 30分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高倉 30分 1,200,000円 740.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大須 2分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 字中須加 21分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大岡 1分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大岡 30分 6,000,000円 90.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。