JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 17201 - 17250 of 110112 in total） 平均価格: 20,516,000円 平均㎡単価: 323,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春美町 10分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 札の辻 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳津町上佐波 30分 4,000,000円 1500.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新町 5分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 旭町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杢師 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 柳川 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 柳川 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜井新町 29分 9,900,000円 165.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新町 16分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栄町 4分 6,600,000円 120.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 旭町 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 6,200,000円 190.0 32,632円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杢師 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本宮 10分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日新田 19分 4,300,000円 180.0 23,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東矢倉 11分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東矢倉 23分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 13分 1,200,000円 85.0 14,118円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東矢倉 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東倉治 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 栄町 9分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 春日新田 24分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 根崎町 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東矢倉 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳津町南塚 6分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 春日町 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳津町南塚 9分 4,100,000円 100.0 41,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳津町南塚 8分 7,100,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳津町南塚 8分 1,800,000円 50.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 手賀野 30分 8,200,000円 1000.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳津町北塚 9分 51,000,000円 340.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭町 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東別府 19分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新角川 8分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳津町高桑東 30分 20,000,000円 1300.0 15,385円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 根岸町 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳新屋 5分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳新屋 9分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 根津 2分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本山中町 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 木津川台 16分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 木津川台 19分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸倉 2分 1,800,000円 220.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 手賀野 30分 6,800,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 根津 1分 78,000,000円 45.0 1,733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 木川町 30分 68,000,000円 730.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。