JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 19851 - 19900 of 110112 in total） 平均価格: 18,166,400円 平均㎡単価: 221,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 東端町 30分 4,800,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東高陽 19分 8,300,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 木津 21分 25,000,000円 570.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木津 6分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小河内 1分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小島町 30分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 かやの木町 20分 46,000,000円 460.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本山中町 8分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 林田 16分 1,700,000円 55.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本山中町 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 志下 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 志下 1分 7,600,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 志下 1分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 志下 30分 1,400,000円 125.0 11,200円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 尾花川 11分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本山中町 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 尾花川 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 平井 19分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平井 19分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富士見町 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平井 19分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 林田 30分 65,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東矢倉 20分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木津 10分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 川原 24分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新在家 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川原 24分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山上町 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 徳浦宮町 30分 500,000円 410.0 1,220円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 林町 29分 300,000円 180.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平井 20分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山北 28分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 30分 13,000,000円 950.0 13,684円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 枝去木 1分 250,000円 120.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東熊堂 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小川 23分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小川 30分 57,000,000円 490.0 116,327円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 旭町 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 旭町 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小川 30分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東小川 30分 3,700,000円 185.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 枝去木 1分 470,000円 220.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡部町村良 1分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岡部町村良 1分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字鶴賀 4分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字鶴賀 3分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柳川 13分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。