JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 20001 - 20050 of 110112 in total） 平均価格: 20,249,000円 平均㎡単価: 1,333,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田中 23分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 畑沢南 28分 6,800,000円 620.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田島 11分 200,000円 170.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢橋町 14分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢橋町 15分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢橋町 16分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石津 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田尻 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅園 10分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津之江町 18分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 米津町 10分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 2005年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田尻 1分 2,800,000円 125.0 22,400円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜 5分 4,900,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 梅園 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町東 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹原 10分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 片田新町 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 津軽石 6分 650,000円 110.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河芸町影重 14分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 熊原町 8分 59,000,000円 1200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津之江町 20分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 氷室台 30分 6,000,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石津向町 30分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石津向町 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石津向町 30分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 海岸通 13分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 浜寺石津町中 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 焼津 20分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石津 30分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 津田沼 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浜寺石津町中 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢倉 18分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津之江町 19分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜野町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 津之江町 25分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 津久野町 3分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 津久野町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 津久野町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 焼津 11分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 海津町福江 30分 7,200,000円 1100.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海津町日原 30分 3,200,000円 260.0 12,308円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浅間町 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津山口 8分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜寺石津町中 5分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 比叡平 0分 16,000,000円 285.0 56,140円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海老津駅南 5分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石津 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石津 30分 19,000,000円 900.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 津門綾羽町 10分 39,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 津山口 1分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。