JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 21451 - 21500 of 110112 in total） 平均価格: 20,478,000円 平均㎡単価: 281,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜井新町 21分 35,000,000円 640.0 54,688円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 池須町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池田町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 梅林 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池田町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池田町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 梅林 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅が枝 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池田町 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜橋 10分 7,500,000円 115.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜橋 10分 4,800,000円 110.0 43,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池浦町 12分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田島 26分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 桜橋 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池浦町 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 椿高下 25分 1,500,000円 35.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜江町田津 2分 1,100,000円 180.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜田町 19分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 梅園 9分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 椿高下 16分 3,900,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅津寺町 5分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田島 11分 200,000円 170.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜町 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜町 21分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田島 21分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田島 11分 2,500,000円 270.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜町 20分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 登米町寺池 1分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 登米町寺池 1分 700,000円 70.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横山 2分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 登米町寺池 1分 1,100,000円 110.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 汐見町 30分 800,000円 770.0 1,039円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 汐見町 30分 9,000,000円 1500.0 6,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜野町 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜野町 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清見台南 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清見台南 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清見台南 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜野町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳津町丸野 18分 37,000,000円 870.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳津町丸野 19分 5,300,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳津町丸野 16分 57,000,000円 1600.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 氷室町 20分 65,000,000円 570.0 114,035円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 氷室町 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 氷室町 21分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柳津町下佐波 23分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 前原東 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 前原西 7分 85,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前原西 13分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。