JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 110112 in total） 平均価格: 26,786,000円 平均㎡単価: 427,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅満町 14分 7,000,000円 560.0 12,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅満町 18分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東町 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 津久野町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 横木 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 滝沢町 18分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東太田 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東太田 30分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 滝沢町 19分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 2分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東矢倉 9分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 津久井 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東矢倉 18分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東矢倉 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東矢倉 15分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 4分 85,000,000円 460.0 184,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 6分 170,000,000円 720.0 236,111円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東丸之内 20分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 為当町 9分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 為当町 16分 8,300,000円 660.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東太田 20分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東矢倉 18分 86,000,000円 710.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 池田町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木更津 11分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 木更津 11分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 添地町 6分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 湯川町 30分 21,000,000円 460.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 柳原町 5分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳原町 8分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津久井 6分 76,000,000円 780.0 97,436円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 滝原 16分 1,100,000円 420.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 津久井 9分 2,000,000円 290.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津久井 8分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本庄西 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東太田 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 1分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津田元町 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 河芸町一色 10分 18,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 河芸町一色 10分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 河芸町一色 9分 600,000円 330.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 深井中町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松沢町 0分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木川町 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木川町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津久井 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津田東町 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東松原 4分 7,300,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津田元町 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。