JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 23451 - 23500 of 110112 in total） 平均価格: 35,429,200円 平均㎡単価: 380,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三山 0分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三山 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内浜町 6分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中佐渡 19分 2,400,000円 380.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 井野 10分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 介良 30分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 介良 30分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 井野 9分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 介良 30分 26,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 井野 11分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 井野 15分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今津町今津 11分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一色 1分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一色 1分 3,300,000円 280.0 11,786円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 井野 13分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中新田 30分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一色町 30分 2,000,000円 210.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一色町 30分 260,000円 110.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上前津 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上前津 4分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中央 8分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下高場 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 出口町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中新田 30分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 公津の杜 1分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 公津の杜 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中沢 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中沢 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 三ケ名 24分 110,000,000円 1700.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上前津 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 上前津 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上前津 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ケ名 23分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 上前津 2分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 三ケ名 16分 12,000,000円 180.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上前津 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上前津 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 公津の杜 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 今津町今津 12分 3,100,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中河原 28分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 但沼町 1分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中津 18分 2,500,000円 90.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ケ名 25分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 6分 730,000,000円 330.0 2,212,121円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中津 3分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 公園通り 30分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下香貫 30分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下香貫 30分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中島 30分 6,200,000円 530.0 11,698円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下香貫 30分 24,000,000円 1100.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。