JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 110112 in total） 平均価格: 20,058,000円 平均㎡単価: 290,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 日の出町 14分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東五百住町 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新旭町饗庭 30分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新町 20分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新町 20分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新町 20分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平井 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平井 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新旭町饗庭 30分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新所 30分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新居町中之郷 21分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新居町中之郷 19分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 4分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 7分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 志戸部 30分 6,200,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡本町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 徳倉 1分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 峰 24分 3,300,000円 370.0 8,919円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 州見台 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 州見台 30分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 徳倉 1分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戎町 9分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 州見台 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 13分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川 14分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 木津町 11分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戎町 10分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 平岡町 15分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 慶野 16分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 我入道 0分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木津町 14分 9,900,000円 145.0 68,276円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川原 28分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 慶山 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 州見台 23分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木津町 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木川町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 本 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 木川町 30分 11,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 島の関 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木川町 24分 5,700,000円 155.0 36,774円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝日町 15分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本 20分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本 9分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸町 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡本町 25分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 昭和町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 幸町 16分 100,000,000円 300.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 昭和町 3分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 式内町 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本山中町 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。