JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 26251 - 26300 of 110112 in total） 平均価格: 31,392,400円 平均㎡単価: 1,792,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 浜大津 19分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池之端 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牛津町牛津 18分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 港南台 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 畑沢 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 池之端 1分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 興津中町 2分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相楽 25分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜大津 19分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津田沼 1分 410,000,000円 145.0 2,827,586円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花見ケ丘 30分 420,000円 130.0 3,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 苗木 1分 8,000,000円 2.0 4,000,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 苗木 1分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 苗木 1分 2,600,000円 330.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津田東町 29分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菜畑 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 米ノ津町 9分 4,000,000円 320.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 池之端 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池之端 5分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池之端 5分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 菜畑 11分 90,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜馬場 10分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 津山口 10分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石津町 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菜畑 15分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 河芸町中別保 8分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江浦 1分 2,800,000円 145.0 19,310円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 相生町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 牛津町上砥川 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 清見台南 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清見台南 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清見台南 30分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 為当町 9分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 渋川 3分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 渡津町 15分 1,300,000円 270.0 4,815円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 渡津町 16分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 若宮町 5分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石津港町 30分 4,300,000円 270.0 15,926円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 若宮町 4分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜寺石津町中 7分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田島 13分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 田島 7分 6,300,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 田島 9分 5,800,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅生 30分 65,000,000円 710.0 91,549円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 河芸町中別保 9分 1,000,000円 940.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芦刈町永田 30分 16,000,000円 630.0 25,397円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 真宮新町北 1分 9,700,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 真宮新町北 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 田中町 2分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 海老津駅南 6分 1,600,000円 115.0 13,913円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。