JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 27151 - 27200 of 110112 in total） 平均価格: 36,810,000円 平均㎡単価: 1,957,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 州見台 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 5分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 岩田 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小柿 20分 62,000,000円 980.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天寧寺町 30分 21,000,000円 520.0 40,385円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 州見台 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 天王通り 4分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山国町宇曽 2分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山手町 3分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 字清水 13分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮本町 2分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山手町 8分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大岡 29分 47,000,000円 910.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 安芸津町木谷 20分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大路 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大津町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 州見台 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小舟 30分 2,500,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大岡 30分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山田町西下 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 奏の杜 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 奏の杜 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 5分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 奏の杜 7分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大村新田 23分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字清水 9分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 奏の杜 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 州見台 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字庄 16分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小戸下組 30分 7,200,000円 270.0 26,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大岡 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 奏の杜 7分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 川原 24分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 川原 24分 1,900,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小鍋 1分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大村 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 奏の杜 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小田中 23分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小田中 23分 15,000,000円 670.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 富田丘町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小田中 23分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小郡上郷 7分 2,800,000円 350.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 奏の杜 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大須 2分 340,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 奈佐原元町 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山手町 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 州見台 30分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大路 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大路 3分 130,000,000円 290.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡部町内谷 1分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。