JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 27751 - 27800 of 110112 in total） 平均価格: 29,140,000円 平均㎡単価: 497,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 片山町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片田井戸町 1分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片田新町 1分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 牛津町勝 8分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 牛津町勝 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 貞元 24分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 牛津町柿樋瀬 9分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 牛津町柿樋瀬 6分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 牛津町牛津 8分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 牛津町牛津 7分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1975年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 貝津町 18分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田中町 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田中町 2分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田中町 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田中町 5分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 3分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田中町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 皇子が丘 1分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2021年第1四半期 真砂町 13分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 矢倉 19分 21,000,000円 770.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 矢崎町 26分 14,000,000円 440.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 谷津 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷津 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郡家新町 24分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郡家新町 24分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 矢橋町 18分 22,000,000円 240.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢橋町 21分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢橋町 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 矢橋町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 谷津 5分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷津 5分 99,000,000円 95.0 1,042,105円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢橋町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 郡家新町 23分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢田町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 矢田野町 14分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 矢田野町 11分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 矢田野町 13分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢田野町 8分 2,000,000円 410.0 4,878円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 矢田野町 24分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 清川 30分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清川 30分 8,900,000円 155.0 57,419円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷津 9分 39,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷津 8分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷津 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷津 5分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。