JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 32351 - 32400 of 110112 in total） 平均価格: 15,446,000円 平均㎡単価: 800,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 津守 10分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 浜大津 19分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 桜橋 10分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 油津 16分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 津福今町 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 池浦町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津田沼 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 植畑 2分 8,800,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 植畑 2分 23,000,000円 2.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 桜橋 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 梅林 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 波多津町 2分 1,100,000円 810.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 津門大箇町 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜八番丁 13分 2,600,000円 65.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 津福今町 6分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 氷室町 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 氷室町 20分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 泉町 3分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜八番丁 13分 3,900,000円 95.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沼 30分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 歌津 2分 1,200,000円 290.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 河辺 1分 3,700,000円 400.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 氷室町 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沼北町 25分 57,000,000円 2.0 28,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津福本町 3分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津山口 24分 4,300,000円 360.0 11,944円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜六番丁 11分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 泗水町吉富 2分 500,000円 175.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 梅ケ浜 16分 1,600,000円 160.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 河辺町 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 浜大津 19分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜台 23分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津之江北町 25分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 津門呉羽町 2分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 法木作 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 津古 13分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 津古 14分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津古 9分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沼北町 20分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜六番丁 11分 3,600,000円 110.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 江津町 13分 27,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 氷室町 19分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 泉 1分 7,400,000円 150.0 49,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜六番丁 11分 4,200,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津田町津田 8分 1,500,000円 1100.0 1,364円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 志手町 26分 3,700,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 志手町 26分 300,000円 230.0 1,304円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 新在家 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 新在家 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 志津川 2分 7,500,000円 880.0 85,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。