JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 32801 - 32850 of 110112 in total） 平均価格: 24,564,600円 平均㎡単価: 249,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 町北町大字中沢 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 町北町大字中沢 30分 140,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 興津中町 16分 6,200,000円 250.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 池浦町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神石市之町 9分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津福本町 13分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽所町 2分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 目川 26分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 津福本町 7分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神野町 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 米代 30分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 河辺 1分 3,700,000円 400.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 津古 14分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 皇子が丘 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 田野浦 30分 850,000円 230.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 若宮町 5分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若宮町 5分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真舟 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 瓜生原 1分 19,000,000円 1200.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 米津町 14分 81,000,000円 860.0 94,186円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真舟 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 船木 15分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津古 9分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 江津町 13分 27,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 真宮新町北 1分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 笹津 19分 1,600,000円 95.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 真宮新町南 1分 6,600,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 船津 29分 780,000円 510.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 興津清見寺町 13分 1,700,000円 60.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神野町 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 潮浜 26分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真宮新町南 1分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 芦刈町三王崎 30分 2,400,000円 470.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 溝口 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 粟津町 30分 3,200,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津田沼 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 田中町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 江津町 2分 23,000,000円 690.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 米津町 2分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 津田沼 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 津田沼 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 津田沼 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真宮新町南 1分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 稲生 30分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田中 21分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津久野町 7分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津久野町 3分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 米代 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 美里町家所 1分 1,200,000円 210.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 田中 23分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。