JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 33451 - 33500 of 110112 in total） 平均価格: 24,234,000円 平均㎡単価: 304,395円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石津向町 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石橋 19分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神宮寺 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 苗木 1分 6,900,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 石江 4分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 紫保井 1分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津田山手 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西本町 5分 1,000,000円 90.0 11,111円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 熊原町 9分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 米津町 14分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 苗木 1分 13,000,000円 900.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 秋津町 19分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜寺石津町中 8分 180,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田中町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 草津町 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 袖ケ浦 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 浜大津 18分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 為当町 6分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 苗木 1分 13,000,000円 800.0 16,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 行仁町 23分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津古 7分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西坂田 19分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 秋津町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西七日町 28分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯ケ野 1分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 祇園 30分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津門住江町 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 為当町 17分 8,700,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石津向町 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 猿賀 8分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 津門呉羽町 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 君津台 11分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大手町 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南久保 14分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 多良見町囲 12分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 大手町 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2008年 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 国作 30分 3,900,000円 460.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南草津 11分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大塚 30分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字永添 1分 71,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南千里丘 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南千里丘 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉備津 14分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南千里丘 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南千里丘 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 坊主町 10分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南高陽 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下方 20分 2,100,000円 320.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大鹿 23分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 塚原 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。