JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 33851 - 33900 of 110112 in total） 平均価格: 49,440,000円 平均㎡単価: 15,389,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 島町 9分 8,700,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸田 2分 9,000,000円 390.0 23,077円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 島の関 11分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 昭和町 3分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸田 2分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春美町 10分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 春美町 9分 5,200,000円 100.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 柳が崎 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 柳が崎 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 小木津町 18分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮本町 2分 6,300,000円 170.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小木津町 16分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 柳が崎 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 手賀野 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 手賀野 30分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 拾石町 13分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小田中 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 明和町 30分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭志新明 2分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭が丘 18分 3,600,000円 250.0 14,400円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 旭が丘 14分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新所 30分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日吉町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 氷室町 16分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江弁須 21分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 甲南町 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津田山手 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 竹谷町 5分 6,100,000円 140.0 43,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 町田 18分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 湊町大字静潟 2分 600,000円 125.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真砂町 14分 1,100,000円 50.0 22,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 熊原町 9分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜寺石津町東 15分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津福今町 10分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神宮町 16分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田喜野井 29分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津福今町 18分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津福今町 8分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 町田 3分 3,000,000円 75.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田中町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 田尻北 30分 9,000,000円 460.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梅林 3分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 橘 5分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 津田西町 5分 51,000,000円 380.0 134,211円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田尻北 30分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田中町 2分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根津 3分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 橘 7分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田中町 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1997年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。