JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 34551 - 34600 of 110112 in total） 平均価格: 22,138,000円 平均㎡単価: 449,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜九番丁 16分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清水町 18分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 田島 19分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 津福本町 8分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 津福本町 12分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 目川 28分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜当目 26分 66,000,000円 1200.0 55,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東柳原町 10分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東柳原町 8分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 目川 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 津久井 5分 500,000円 55.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 目川 26分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 清水町 16分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 甲南町 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 桜橋 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 滑川本町 26分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東雲町 8分 21,000,000円 480.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 柳津町南塚 3分 9,100,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 滝沢町 11分 27,000,000円 680.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅園 9分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 津田沼 9分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田島 7分 7,500,000円 400.0 18,750円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 柳津町南塚 13分 7,100,000円 145.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 甲南町 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 海岸町 30分 1,600,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 矢倉 6分 21,000,000円 850.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 柳が崎 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 柳津町下佐波 25分 9,500,000円 500.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 海岸町 30分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 椿高下 18分 29,000,000円 490.0 59,184円/㎡ 1973年
中古マンション等 2019年第4四半期 津田沼 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 津田沼 9分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 栄町（さかえちょう） 10分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 津田沼 7分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜井新町 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜井新町 25分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 皇子が丘 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 根木名 1分 3,300,000円 145.0 22,759円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 登米町大字日根牛 30分 9,800,000円 1100.0 8,909円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 桜野町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 河辺町 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 津田町津田 5分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。