JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 35601 - 35650 of 110112 in total） 平均価格: 17,341,000円 平均㎡単価: 315,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 牛田町 30分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 柳津町上佐波 26分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 矢倉 18分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜ケ丘 30分 35,000,000円 320.0 109,375円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沖代町 20分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 沖代町 30分 5,700,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 沖代町 30分 5,800,000円 770.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 松本 9分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 矢橋町 26分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 矢橋町 24分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 矢崎町 21分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松本 12分 91,000,000円 400.0 227,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 矢橋町 24分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 津田町津田 5分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 矢那 1分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 津田沼 9分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 海老津 11分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 矢那 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松沢町 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 桜橋 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 河辺 28分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 津田沼 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根津 3分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉町 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 横山 14分 8,400,000円 670.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 溝口 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 石津港町 30分 350,000円 115.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 河内 25分 250,000円 1700.0 1,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯盛町里 1分 37,000,000円 840.0 44,048円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第4四半期 金町 10分 9,700,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 緑ケ丘 1分 6,600,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 隈府 2分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 草津町 25分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 490,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 1,600,000円 420.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 760,000円 200.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 760,000円 200.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 2,300,000円 620.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 2,000,000円 540.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 960,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 980,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 30分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。