JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 36401 - 36450 of 110112 in total） 平均価格: 46,573,480円 平均㎡単価: 395,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 野村元町 15分 760,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 野村元町 15分 300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 観音下町 2分 3,300,000円 610.0 5,410円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 野路町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 豊田町 4分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 見借 1分 74,000円 2.0 310円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西町 10分 1,300,000円 150.0 8,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 請西東 30分 22,000,000円 840.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津 7分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 野路町 9分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 豊崎 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 郡津 6分 55,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 郡津 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 郡津 11分 91,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 郡津 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 釈迦堂 1分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 釈迦堂 2分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野路町 9分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第3四半期 西渋川 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 道原 30分 27,000,000円 610.0 44,262円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 西渋川 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 西椎路 1分 71,000,000円 1400.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 道原 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西椎路 1分 42,000,000円 500.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西条町 7分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西沢田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西本町 5分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野路町 11分 71,000,000円 180.0 394,444円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 豊崎 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 豊津 18分 800,000円 860.0 9,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西渋川 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西渋川 12分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 逢坂 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 郡 30分 110,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西島町 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 通津 5分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西島町 26分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 野村 1分 66,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西丸之内 9分 18,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 都野津町 7分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 角島 4分 1,800,000円 90.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 通津 11分 6,500,000円 350.0 18,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西島 6分 9,500,000円 260.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津 9分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 西大路町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野路東 18分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津 11分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 春日新田 28分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 栄町（さかえちょう） 14分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。