JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 38951 - 39000 of 110112 in total） 平均価格: 21,652,000円 平均㎡単価: 322,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡台 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡台 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下笠町 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 倉治 14分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 倉治 18分 65,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 一方 30分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下津町小原 15分 23,000,000円 460.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下津町小原 15分 4,200,000円 115.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南草津 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八町 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 公津の杜 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 公津の杜 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南草津 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 与惣次 30分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 住吉 6分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 但沼町 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南草津 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南草津 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2019年第1四半期 下大久保 1分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 前原西 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上高場 1分 6,400,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上野桜木 7分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 仮宿 1分 6,800,000円 240.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中島 1分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 前原西 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 前原西 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前原西 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 井野 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 上志津原 30分 1,500,000円 180.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上志津原 30分 1,700,000円 220.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上志津原 30分 2,400,000円 300.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上志津 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上志津 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 五智 13分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 五智 14分 10,000,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 前川 25分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上志津 14分 7,800,000円 110.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 勝部 1分 300,000円 1300.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中沢田 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上宮本町 8分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中沢田 28分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上土室 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二子 6分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北子安 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上作延 16分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上之町 18分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本緑町 20分 32,000,000円 560.0 57,143円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千里丘東 7分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中津 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。