JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 110112 in total） 平均価格: 31,956,000円 平均㎡単価: 3,372,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 2分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小木津町 9分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 1分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 2分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 3分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 工業団地 1分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小木津町 14分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 朝日町 13分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新宿町 7分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 志津川 2分 8,000,000円 1400.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 柳が崎 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 柳が崎 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 柳が崎 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜野町 2分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 柳津町蓮池 13分 19,000,000円 430.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 柳が崎 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭町 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜野町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 岡本 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御津町下佐脇 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜野町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿町 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 19分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本山南町 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東矢倉 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新山 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳津町宮東 4分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 23分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 平井町 30分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生 3分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 柳川 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜野町 10分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 柳川 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東港町 10分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東港町 8分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山田峠 28分 20,000,000円 740.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本山南町 8分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 幾野 18分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春日北町 29分 72,000,000円 430.0 167,442円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 杢師 21分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山上町 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 木津川台 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 根岸町 5分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 木津川台 19分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 木津川台 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小田 26分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 木津 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。