JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 40951 - 41000 of 110112 in total） 平均価格: 19,330,600円 平均㎡単価: 536,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮津灰崎 4分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上安松 7分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮司 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上安松 13分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安野 30分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安芸津町風早 26分 6,500,000円 660.0 9,848円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安芸津町風早 23分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上如水 25分 3,000,000円 550.0 5,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上如水 20分 25,000,000円 780.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上如水 21分 11,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 安芸津町三津 15分 6,900,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字大貞 30分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字大貞 30分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 平岡町 18分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 平岡町 19分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字引水 24分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字引水 11分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字引水 11分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 平岡町 18分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字宇野 1分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字安江 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字室 29分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字室 30分 6,200,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字室 30分 25,000,000円 730.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字室 30分 8,900,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字布田 1分 14,000,000円 660.0 21,212円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字島田 4分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字島田 2分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字島田 2分 150,000円 70.0 2,143円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字島田 11分 5,400,000円 120.0 45,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩城 15分 3,700,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字岩城 13分 4,000,000円 340.0 11,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡 29分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字下宮永 25分 7,500,000円 370.0 20,270円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡 28分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字下富 13分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字下庄 26分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡宮 1分 60,000,000円 1200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字下安松 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字下安松 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 松之山天水越 2分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東倉治 21分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 6分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東雲町 8分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本耶馬渓町下屋形 2分 180,000円 210.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 根崎町 30分 45,000,000円 1600.0 28,125円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東正雀 9分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本田町 15分 500,000円 40.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 根津 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 根木名 1分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。