JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 41101 - 41150 of 110112 in total） 平均価格: 44,995,600円 平均㎡単価: 9,591,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 西間門 26分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 藤岡 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西間門 24分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西矢倉 15分 63,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西栄町 21分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 請西南 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西木町西明寺 30分 380,000円 230.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西笠巻 1分 3,600,000円 600.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西志津 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西港町 30分 18,000,000円 2.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 菜畑 11分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 請西東 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西七日町 20分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 足高 1分 60,000,000円 970.0 61,856円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西間門 26分 51,000,000円 310.0 164,516円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷津 20分 300,000円 160.0 1,875円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 足高 1分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 貞元 30分 5,800,000円 920.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 足高 1分 42,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 足高 1分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西志津 20分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 落合 30分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西渋川 13分 63,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西渋川 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 谷津 11分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 谷津 9分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 谷津 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 越後島 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤大路町 13分 4,300,000円 45.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西七日町 21分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 豊崎 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 追分 25分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西渋川 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西条町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 袖ケ浦 15分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤大路町 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西志津 9分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西大路町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤里町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西坂田 14分 36,000,000円 610.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西坂田 11分 78,000,000円 1200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 見津が丘 10分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西吉田 1分 4,000,000円 1200.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊崎 10分 78,000,000円 150.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤里町 8分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 藤崎 24分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西沢田 30分 3,000,000円 85.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。