JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 41301 - 41350 of 110112 in total） 平均価格: 21,868,800円 平均㎡単価: 1,539,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 上志津 7分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 公津の杜 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 久山町 13分 12,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 6分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八角町 18分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七日町 19分 19,000,000円 550.0 34,545円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南濃町吉田 13分 2,400,000円 135.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木間町 21分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 10分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 丸之内 7分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中新田 30分 1,600,000円 30.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 久山町 13分 2,500,000円 135.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中新田 30分 2,300,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 6分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北高島町 16分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上志津 9分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 人見 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南濃町志津 14分 3,700,000円 410.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 仮宿 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 十三 19分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下笠町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中里 20分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 仮宿 1分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下笠町 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久山町 13分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 公津の杜 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下高場 1分 9,000,000円 1100.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木間町 23分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 久世 12分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 15分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中新田 30分 4,200,000円 80.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 13分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 13分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央 16分 9,400,000円 140.0 67,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北町 13分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下笠町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上浜町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上座 10分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七栄 1分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久山町 14分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 池浦町 19分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉町 13分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉町 5分 81,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉町 5分 81,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石堂町 11分 4,200,000円 145.0 28,966円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 石垣新 30分 2,000,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石垣 30分 740,000円 95.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。