JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 41801 - 41850 of 110112 in total） 平均価格: 29,960,000円 平均㎡単価: 333,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 下志津原 30分 9,000,000円 990.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下条町 8分 38,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下粟津町 18分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下粟生津 1分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下香貫 30分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下香貫 30分 55,000,000円 840.0 65,476円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 16分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 10分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 15分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 23分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 18分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中志津 8分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中新田 30分 4,200,000円 80.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中新田 29分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中新田 30分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中新田 30分 2,300,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中新田 30分 1,600,000円 30.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中津 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中津 1分 600,000,000円 560.0 1,071,429円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2014年 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 8分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中津 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 中込 4分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中込 4分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中込 15分 3,800,000円 95.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中里 30分 7,700,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中里 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中里 19分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中里 24分 32,000,000円 1100.0 29,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 丸之内 7分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 久世 12分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 15分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 13分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久世 13分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久山台 10分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久山町 13分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久山町 14分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 久山町 13分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久山町 10分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久米川町 24分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 二子 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。