JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 42701 - 42750 of 110112 in total） 平均価格: 16,965,400円 平均㎡単価: 268,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 安濃町内多 1分 1,000,000円 540.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小田中 21分 5,000,000円 670.0 7,463円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大谷町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大路 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2020年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 字潟端 14分 1,300,000円 140.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字潟端 23分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字潟端 30分 8,300,000円 195.0 42,564円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大町 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字津幡 4分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宇多 24分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大津町北町 10分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1980年
中古マンション等 2018年第3四半期 大路 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2020年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大路 3分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2020年 RC、鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大路 3分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2020年 RC、鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 小川 30分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小川 30分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 字太田 20分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 尊延寺 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 字太田 14分 620,000円 65.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 天寧寺町 30分 26,000,000円 760.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小浜 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮下 1分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 字太田 16分 8,600,000円 870.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 今津二葉町 5分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三光西秣 1分 1,000,000円 680.0 1,471円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央通り 5分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八日町 28分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊保町 10分 7,900,000円 95.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 内浦三津 2分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 一箕町松長 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下香貫 30分 21,000,000円 390.0 53,846円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 付知町 2分 2,000,000円 290.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下香貫 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 丹藤 9分 18,000,000円 880.0 20,455円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊保町 10分 9,100,000円 110.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中志津 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 6分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第3四半期 住吉町 21分 750,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下香貫 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下香貫 30分 68,000,000円 830.0 81,928円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 住吉町 28分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伊保町 8分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 出戸 1分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中村原 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中込 11分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。