JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 42701 - 42750 of 110112 in total） 平均価格: 17,663,000円 平均㎡単価: 318,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三並 1分 16,000,000円 1800.0 8,889円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 三ケ名 16分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 井野 9分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 並木町 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 並木町 21分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中大久保 30分 5,300,000円 410.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 6分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央 11分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央 2分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央 9分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中央 14分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 中央台 10分 8,400,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中央台 10分 41,000,000円 990.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央町 14分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央町 21分 7,500,000円 860.0 8,721円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中央町 6分 16,000,000円 510.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央通り 5分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中富 16分 3,500,000円 270.0 12,963円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中平野 12分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中志津 19分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中志津 13分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中志津 15分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中志津 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中志津 14分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中志津 12分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中新田 30分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中新田 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中村原 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中沢 13分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中沢町 18分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中沢町 15分 250,000円 130.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中津 8分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中津 7分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中津 4分 48,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中津 0分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中津 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中津 0分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 中津 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中津 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 中津川 18分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中津川 30分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中津川 18分 27,000,000円 980.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中津川 26分 9,800,000円 800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中港 11分 49,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中瀬町 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中込 3分 5,500,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中込 4分 5,200,000円 210.0 24,762円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。