JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 110112 in total） 平均価格: 27,878,000円 平均㎡単価: 2,789,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小柿 15分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小柿 19分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大覚寺 30分 32,000,000円 335.0 95,522円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小柿 18分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字蛎瀬 20分 1,800,000円 165.0 10,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小柿 19分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大路 13分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塩津 21分 7,000,000円 630.0 11,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大路 7分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大路 10分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 塚原 30分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野村北町 21分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯盛町里 1分 1,500,000円 270.0 5,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 駅北 1分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1992年 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 額見町 26分 1,200,000円 210.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 道原 30分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西草津 13分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊津 6分 3,200,000円 330.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 草津町 21分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 野路 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 谷津 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬堀町 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 郡 1分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 郡 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 長岡町 30分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 郡津 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野村 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 谷津 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 谷津 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥飼西 24分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑町 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西栄町 23分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊津 6分 2,000,000円 210.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鷲津 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 面影 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 静川 1分 600,000円 530.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鏡が浜 19分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 額見町 24分 170,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 貝渕 21分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西大路町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西大路町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 辰巳町 6分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 館馬町 30分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西大路町 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 通津 8分 2,200,000円 70.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 通津 8分 4,900,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 通津 5分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香住区安木 30分 2,500,000円 460.0 5,435円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鳳北町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西大路町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1976年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。