JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 45201 - 45250 of 110112 in total） 平均価格: 21,203,280円 平均㎡単価: 1,775,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五智 24分 64,000円 155.0 413円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 介良 30分 17,000,000円 540.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 今釜町 28分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 二子 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 26分 6,000,000円 410.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上志津 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 26分 12,000,000円 670.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下新田町 29分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三ケ名 23分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 12分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 介良 30分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 14分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上志津 15分 20,000,000円 240.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 介良 30分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 5分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 介良 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 前原西 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上浜町 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 14分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三光下秣 1分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 19分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 勝山箕田 1分 1,000,000円 150.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五ケ堀之内 15分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上志津 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下作延 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下作延 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 勝山上田 1分 6,500,000円 680.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下小田 1分 8,500,000円 840.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上野新町 13分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下条町 13分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下河原町 16分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上野芝向ヶ丘町 14分 53,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 井野 13分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上志津 6分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上志津 7分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上志津 15分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久地 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下大久保 1分 19,000,000円 770.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三光上秣 1分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上志津原 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷津 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西渋川 18分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊町 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蚕養町 14分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 蛇田 30分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神田町 8分 18,000,000円 530.0 33,962円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 興津久保山台 30分 9,000,000円 670.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 豊崎 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。