JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 45701 - 45750 of 110112 in total） 平均価格: 26,046,000円 平均㎡単価: 346,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 倉治 11分 16,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中志津 21分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中志津 21分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中志津 26分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上源入 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中志津 5分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 二子 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 二子 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中志津 13分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中志津 26分 20,000,000円 990.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三光臼木 1分 800,000円 130.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上前津 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内箕輪 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 一箕町大字亀賀 30分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 勧学 18分 84,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 勧学 18分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 倉治 13分 150,000,000円 1600.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 吉島 21分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南子安 30分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉島 26分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上前津 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 10分 39,000,000円 1200.0 32,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 古三津 4分 33,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上志津 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上作延 15分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上作延 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七栄 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 今津町北仰 30分 1,300,000円 200.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 公津の杜 5分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南山田町 25分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 井野 13分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 12分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南平台 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南平台 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南平台 30分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 20分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 前川 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 18分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 5分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 11分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 19分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井野 14分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 並木町 30分 5,600,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 並木町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 並木町 21分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 並木町 16分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 並木町 25分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 並木町 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。