JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 46651 - 46700 of 110112 in total） 平均価格: 52,461,800円 平均㎡単価: 517,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東高倉 21分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東高倉 20分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 町北町大字上荒久田 16分 3,700,000円 120.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 石津向町 30分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 根津 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 根津 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 根津 5分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 瓜生原 1分 380,000円 50.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 津波倉町 30分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 町田 6分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 町田 9分 5,500,000円 155.0 35,484円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 町田 10分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池之端 5分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池之端 4分 390,000,000円 340.0 1,147,059円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 池之端 6分 61,000,000円 65.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 根津 3分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 津福今町 6分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 登米町寺池 1分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東正雀 6分 340,000,000円 1800.0 188,889円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 矢崎町 19分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 氷室町 18分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 矢倉 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 津門呉羽町 4分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 氷室台 30分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 池之端 5分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1950年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 池之端 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 津門川町 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 真舟 30分 17,000,000円 400.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 真舟 30分 17,000,000円 390.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 真舟 30分 450,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真砂町 18分 32,000,000円 380.0 84,211円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 浅間町 14分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 浅間町 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜七番丁 11分 350,000,000円 1500.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2017年第4四半期 真宮新町南 1分 8,300,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湯川町 30分 30,000,000円 930.0 32,258円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 真宮新町北 1分 8,500,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真宮新町北 1分 33,000,000円 860.0 38,372円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 横山 15分 210,000円 870.0 2,400円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 横山 15分 100,000円 370.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 横山 15分 300,000円 140.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 浜大津 20分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 目川 28分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 溝口 15分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 横内 1分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 浜大津 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 秋津町 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 栄町 7分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 梅ケ浜 24分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栄町 6分 40,000,000円 630.0 63,492円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。