JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 110112 in total） 平均価格: 36,748,800円 平均㎡単価: 285,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 塚原 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 塚原 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字室 3分 29,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原西 14分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 塚原 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 塚原 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南草津 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南草津 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 夕凪町 1分 760,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古津賀 11分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古津賀 11分 3,000,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 古津賀 12分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南陽町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字富山 30分 39,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 土室町 0分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 土室町 0分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 土器町東 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土器町東 19分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原西 14分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 土器町東 30分 3,700,000円 65.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大塚 26分 3,500,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字高根 30分 510,000円 430.0 1,186円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字大塚 15分 500,000円 590.0 847円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南笠町 18分 150,000,000円 1700.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 外箕輪 30分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高倉 30分 4,200,000円 460.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高倉 30分 18,000,000円 930.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 外箕輪 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 外箕輪 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古町 2分 700,000円 320.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北子安 20分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原西 14分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 古町 2分 630,000円 280.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 古見 15分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 古見 15分 35,000,000円 570.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北新田 1分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字北軽井沢 2分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大村 21分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字草津 2分 23,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字草津 2分 2,200,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字北原 30分 2,300,000円 510.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 古三津 9分 7,200,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字布田 1分 20,000,000円 990.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大手町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 2003年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大久保 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字布田 1分 2,700,000円 460.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北見方 14分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北見方 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字引水 30分 140,000,000円 2.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。