南海高野線 浅香山駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 浅香山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 浅香山
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浅香山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浅香山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 537件（Displaying property transactions 151 - 200 of 537 in total） 平均価格: 47,594,000円 平均㎡単価: 491,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 北清水町 2分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 香ヶ丘町 7分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 今池町 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南清水町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 香ヶ丘町 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 錦綾町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 香ヶ丘町 4分 31,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南清水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 香ヶ丘町 7分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 高須町 1分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 錦綾町 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北清水町 5分 790,000,000円 1700.0 464,706円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香ヶ丘町 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高須町 1分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香ヶ丘町 4分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香ヶ丘町 3分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香ヶ丘町 8分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香ヶ丘町 2分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香ヶ丘町 2分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦綾町 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 香ヶ丘町 2分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 香ヶ丘町 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦綾町 8分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 香ヶ丘町 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南清水町 6分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 砂道町 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 香ヶ丘町 6分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香ヶ丘町 7分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香ヶ丘町 4分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 錦綾町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 遠里小野町 8分 53,000,000円 540.0 98,148円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 香ヶ丘町 2分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 今池町 5分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今池町 11分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 錦綾町 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 砂道町 7分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 香ヶ丘町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北清水町 4分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 香ヶ丘町 3分 100,000,000円 780.0 128,205円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 高須町 1分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 香ヶ丘町 7分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 今池町 7分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 香ヶ丘町 5分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 遠里小野町 7分 190,000,000円 1800.0 105,556円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今池町 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 砂道町 7分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 砂道町 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南清水町 8分 63,000,000円 380.0 165,789円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 錦綾町 11分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今池町 11分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浅香山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浅香山駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 浅香山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浅香山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。