阪和線(天王寺～和歌山) 浅香駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 浅香駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 浅香
所在地 大阪府 堺市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浅香駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浅香駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1056件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1056 in total） 平均価格: 33,382,000円 平均㎡単価: 512,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香ヶ丘町 8分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浅香山町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大豆塚町 15分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今池町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 高須町 1分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北清水町 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東浅香山町 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 常磐町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北清水町 3分 140,000,000円 600.0 233,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 常磐町 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香ヶ丘町 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香ヶ丘町 6分 70,000,000円 185.0 378,378円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北清水町 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 常磐町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南清水町 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東浅香山町 5分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野町 5分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香ヶ丘町 5分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 遠里小野町 4分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 浅香山町 3分 53,000,000円 175.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東浅香山町 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浅香山町 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 錦綾町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 常磐町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 今池町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今池町 10分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅香山町 4分 61,000,000円 290.0 210,345円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浅香山町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浅香山町 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東浅香山町 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 9分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 常磐町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 6分 1,100,000円 35.0 31,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東浅香山町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 5分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 5分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東雲西町 10分 180,000,000円 960.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂道町 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今池町 10分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南清水町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 今池町 5分 89,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 浅香山町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東浅香山町 10分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浅香山町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 香ヶ丘町 7分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 常磐町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浅香山町 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂道町 8分 7,900,000円 90.0 87,778円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 常磐町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浅香駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浅香駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 浅香駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浅香駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。