JR内房線 浜野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 浜野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 浜野
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1090件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1090 in total） 平均価格: 69,574,000円 平均㎡単価: 4,899,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 村田町 14分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村田町 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古市場 16分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 古市場 23分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古市場 25分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古市場 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 生実町 20分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜野町 10分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 村田町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 村田町 4分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 村田町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 村田町 9分 51,000,000円 540.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜野町 12分 37,000,000円 910.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 古市場町 25分 1,900,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 浜野町 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 塩田町 15分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜野町 7分 45,000,000円 1000.0 45,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜野町 11分 28,000,000円 320.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 13分 100,000,000円 1900.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 古市場 25分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 村田町 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜野町 10分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜野町 13分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 村田町 20分 6,100,000円 110.0 55,455円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 村田町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 村田町 13分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 村田町 4分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 浜野町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 村田町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古市場町 20分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜野町 18分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜野町 11分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 浜野町 7分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜野町 14分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南生実町 19分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南生実町 14分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 浜野町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜野町 10分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 古市場町 25分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 塩田町 24分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜野町 9分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 村田町 16分 75,000,000円 580.0 129,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 村田町 10分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 村田町 10分 70,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古市場 30分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 村田町 2分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 村田町 15分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古市場町 24分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古市場 13分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古市場町 24分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜野駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 浜野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。