JR内房線 浜野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR内房線 浜野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR内房線
駅名 浜野
所在地 千葉県 千葉市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1090件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1090 in total） 平均価格: 27,316,000円 平均㎡単価: 2,131,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 村田町 10分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩田町 16分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 菊間 25分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 村田町 2分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 村田町 9分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 村田町 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜野町 6分 8,300,000円 115.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古市場 19分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 村田町 5分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜野町 15分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜野町 15分 24,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 村田町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜野町 6分 8,700,000円 120.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜野町 10分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜野町 6分 58,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 村田町 8分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 浜野町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 塩田町 11分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜野町 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜野町 13分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜野町 14分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜野町 11分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜野町 6分 22,000,000円 480.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩田町 11分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 20分 7,800,000円 125.0 62,400円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 村田町 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古市場 26分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 椎名崎町 24分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古市場 19分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 村田町 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 古市場町 22分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 村田町 11分 42,000,000円 500.0 84,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古市場 20分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 塩田町 16分 8,800,000円 610.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南生実町 20分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村田町 10分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古市場町 0分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 村田町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 塩田町 16分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜野町 15分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 古市場 11分 31,000,000円 1900.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜野町 5分 10,000,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古市場 23分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 古市場 30分 9,200,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 村田町 6分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 村田町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜野町 15分 15,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古市場 24分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜野駅周辺の不動産市場動向

JR内房線 浜野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。