宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 12201 - 12250 of 24571 in total） 平均価格: 58,784,000円 平均㎡単価: 957,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 芝原 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 白幡 18分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 沼影 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 白幡 18分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 白幡 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園東 20分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園東 13分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東浦和 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 辻 18分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西堀 19分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西堀 15分 150,000,000円 620.0 241,935円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 西堀 12分 75,000,000円 430.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 沼影 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 沼影 3分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳崎 21分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳崎 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜田 15分 52,000,000円 640.0 81,250円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 沼影 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東浦和 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東浦和 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東浦和 12分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西堀 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 24分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 29分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松木 30分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松木 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 町谷 20分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 町谷 21分 52,000,000円 380.0 136,842円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 沼影 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 辻 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 28分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 26分 230,000,000円 1300.0 176,923円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 26分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 30分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬ヶ崎 18分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神明 10分 110,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 芝原 26分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 辻 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 芝原 28分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 沼影 14分 59,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 白幡 10分 670,000,000円 1200.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東仲町 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東浦和 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東浦和 20分 84,000,000円 550.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東浦和 12分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 東浦和 9分 41,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東浦和 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東浦和 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 根岸 8分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。