宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 12301 - 12350 of 24571 in total） 平均価格: 66,578,000円 平均㎡単価: 974,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 曲本 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 曲本 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大字小谷場 16分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大字大門 19分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 文蔵 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大戸 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 太田窪 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 太田窪 24分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字釣上 16分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 太田窪 15分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 大谷場 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 常盤 12分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大戸 14分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 常盤 19分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本太 14分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 太田窪 21分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 文蔵 13分 140,000,000円 460.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字太田窪 21分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本太 12分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 岸町 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 岸町 11分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字尾ケ崎 30分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 岸町 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 文蔵 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 常盤 8分 1,200,000,000円 1500.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 太田窪 15分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字宮後 30分 800,000円 800.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字太田窪 16分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮本 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本太 12分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 文蔵 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 文蔵 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 大字安行領根岸 30分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 常盤 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字尾ケ崎新田 14分 120,000,000円 770.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 原山 26分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元町 10分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 元町 5分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 元町 9分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大谷口 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元町 13分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元町 14分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字大谷口 30分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元町 9分 83,000,000円 270.0 307,407円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 元町 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 別所 7分 150,000,000円 550.0 272,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 別所 13分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 別所 10分 50,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 別所 9分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 前地 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。