宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 24571 in total） 平均価格: 69,200,000円 平均㎡単価: 12,083,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太田窪 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 12分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大谷場 15分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太田窪 16分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字太田窪 30分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 12分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曲本 18分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 常盤 3分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 太田窪 15分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 太田窪 15分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 太田窪 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字東内野 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 10分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 太田窪 16分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 岸町 14分 36,000,000円 55.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岸町 13分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岸町 10分 140,000,000円 165.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字芝 20分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 文蔵 15分 70,000,000円 270.0 259,259円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字神戸 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 文蔵 12分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大戸 11分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大戸 10分 46,000,000円 95.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 文蔵 18分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大谷場 11分 16,000,000円 30.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 文蔵 14分 60,000,000円 130.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字太田窪 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大東 26分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大東 30分 67,000,000円 340.0 197,059円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字小谷場 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字小谷場 11分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字小谷場 15分 77,000,000円 125.0 616,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字大間木 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大東 30分 62,000,000円 360.0 172,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大東 26分 79,000,000円 550.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字太田窪 25分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字太田窪 25分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大間木 26分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岸町 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸町 12分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。