宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 24571 in total） 平均価格: 79,870,000円 平均㎡単価: 888,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 仲町 5分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 仲町 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 12分 180,000,000円 540.0 333,333円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 28分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 11分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 11分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 29分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 29分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 16分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 16分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 18分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 14分 180,000,000円 470.0 382,979円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 25分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 25分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 30分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元町 15分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大谷口 25分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 7分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 4分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字大崎 28分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 内谷 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 内谷 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 内谷 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 内谷 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南部領辻 29分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字円正寺 23分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仲町 1分 1,300,000,000円 185.0 7,027,027円/㎡ 2020年 SRC
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字円正寺 28分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字円正寺 28分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字円正寺 30分 61,000,000円 430.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 内谷 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 内谷 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字伊刈 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 内谷 18分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中野田 9分 71,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中野田 8分 600,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字中尾 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 内谷 19分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 内谷 20分 29,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中尾 30分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字中尾 30分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字中尾 30分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中尾 30分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中尾 30分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中尾 30分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。