JR函館本線(小樽～旭川) 深川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 深川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 深川
所在地 北海道 深川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

深川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、深川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1532件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1532 in total） 平均価格: 17,338,400円 平均㎡単価: 608,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 あけぼの町 30分 800,000円 310.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小河原町 30分 3,300,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小河原町 30分 60,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上深川町 5分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ３条 14分 16,000,000円 590.0 27,119円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上深川町 8分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 音江町 30分 11,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小河原町 23分 130,000,000円 1800.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真亀 13分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2024年第3四半期 ７条 21分 2,500,000円 310.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上深川町 5分 8,000,000円 530.0 15,094円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 西町 20分 3,600,000円 450.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ７条 10分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 倉掛 25分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深川 15分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町 21分 2,200,000円 400.0 5,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 稲穂町 16分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深川 8分 53,000,000円 1300.0 40,769円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深川 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ６条 9分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀崎 10分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深川 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 文光町 26分 700,000円 180.0 3,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深川 7分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小河原町 30分 9,300,000円 130.0 71,538円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深川 0分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 深川 9分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 ６条 14分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 深川 4分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 亀崎 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北光町 3分 41,000,000円 2.0 20,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深川 4分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 音江町 30分 600,000円 480.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 音江町 30分 1,300,000円 330.0 3,939円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真亀 16分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 深川 8分 14,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 真亀 10分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 15分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 真亀 10分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 15分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ６条 14分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 真亀 16分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 亀崎 20分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上深川町 11分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 深川 15分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 太子町 4分 620,000円 310.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 深川 16分 15,000,000円 800.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。深川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

深川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 深川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

深川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

深川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。