JR函館本線(小樽～旭川) 深川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 深川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 深川
所在地 北海道 深川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

深川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、深川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1532件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1532 in total） 平均価格: 12,922,200円 平均㎡単価: 179,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲穂町 23分 14,000,000円 530.0 26,415円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 ６条 14分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 15分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 14分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 真亀 16分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 開西町 30分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深川 10分 870,000円 500.0 1,740円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ６条 14分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 文光町 25分 700,000円 175.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 真亀 13分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上深川町 8分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉掛 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北光町 8分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉掛 19分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ９条 26分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 ６条 14分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 一已町 30分 240,000円 1300.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真亀 11分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 亀崎 11分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀崎 16分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 太子町 13分 100,000円 170.0 5,900円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西町 23分 1,100,000円 240.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深川 8分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 深川 11分 3,700,000円 60.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深川 15分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 深川 1分 34,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 ２条 12分 8,800,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 ２条 5分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀崎 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落合南 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 ８条 13分 800,000円 150.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深川 15分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 開西町 30分 2,200,000円 220.0 10,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深川 9分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西町 20分 6,000,000円 590.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 ５条 9分 500,000円 185.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 広里町 20分 600,000円 280.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あけぼの町 30分 800,000円 270.0 2,963円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新光町 11分 500,000円 410.0 1,220円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 深川 6分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深川 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深川 11分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 １条 9分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 あけぼの町 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西町 23分 5,000,000円 650.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑町 25分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ５条 15分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 落合南 23分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。深川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

深川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 深川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

深川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

深川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。