大阪メトロ中央線 深江橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 深江橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 深江橋
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

深江橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、深江橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1036件（Displaying property transactions 1001 - 1036 of 1036 in total） 平均価格: 41,291,666円 平均㎡単価: 870,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 東今里 10分 220,000,000円 610.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 永田 3分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 1987年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 永田 8分 99,000,000円 530.0 186,792円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 深江北 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 深江北 9分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東今里 13分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 諏訪 10分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東中浜 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 永田 10分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東中浜 8分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 永田 10分 4,300,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 永田 2分 100,000,000円 380.0 263,158円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 永田 0分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 RC 3K
中古マンション等 2006年第2四半期 深江北 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 深江北 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 深江北 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 諏訪 6分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 深江北 2分 24,000,000円 50.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 深江北 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 諏訪 9分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深江北 6分 96,000,000円 190.0 505,263円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 永田 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 神路 8分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 永田 6分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深江北 13分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 永田 10分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 深江北 4分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 永田 11分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 深江北 5分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 諏訪 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東今里 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東今里 14分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 永田 3分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 諏訪 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 諏訪 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 神路 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。深江橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

深江橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 深江橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

深江橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。