京阪本線 清水五条駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 清水五条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 清水五条
所在地 京都府 京都市東山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清水五条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清水五条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 957件（Displaying property transactions 801 - 850 of 957 in total） 平均価格: 30,738,000円 平均㎡単価: 697,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 有隣学区 8分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 有隣学区 6分 70,000,000円 190.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 有隣学区 13分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六原学区 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六原学区 12分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新道学区 1分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 修道学区 6分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 修道学区 15分 6,900,000円 50.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 清水学区 14分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊浜学区 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 永松学区 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新道学区 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 有隣学区 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 修道学区 10分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 貞教学区 9分 68,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新道学区 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新道学区 2分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六原学区 10分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 新道学区 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 貞教学区 4分 40,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 有隣学区 2分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 有隣学区 4分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 修道学区 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 六原学区 9分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 有隣学区 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六原学区 9分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 六原学区 10分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 修道学区 7分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 清水学区 16分 4,000,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新道学区 2分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 新道学区 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六原学区 5分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 有隣学区 6分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 菊浜学区 6分 3,400,000円 10.0 340,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 菊浜学区 6分 3,800,000円 10.0 380,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 有隣学区 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 修道学区 9分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 修道学区 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 有隣学区 2分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 有隣学区 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 有隣学区 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新道学区 3分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 有隣学区 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 貞教学区 3分 55,000,000円 155.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 貞教学区 0分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1962年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清水五条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清水五条駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 清水五条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清水五条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市東山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。