JR東海道本線(浜松～岐阜) 清洲駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 清洲駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 清洲
所在地 愛知県 稲沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清洲駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清洲駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1266件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1266 in total） 平均価格: 25,198,000円 平均㎡単価: 545,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 清洲 11分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 廻間 16分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 春日夢の森 16分 1,800,000円 50.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 25分 70,000,000円 790.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 日下部東町 10分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日 16分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 一場 9分 34,000,000円 490.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 土田 5分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新清洲 3分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大嶋 6分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新清洲 3分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 六角堂西町 11分 11,000,000円 470.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 一場弓町 9分 2,700,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 清洲 10分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日夢の森 18分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 春日 24分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 春日夢の森 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日 20分 65,000,000円 620.0 104,839円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 阿原 28分 33,000,000円 540.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 春日 25分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 一場 6分 29,000,000円 430.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西市場 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春日 23分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日下部東町 8分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 土田 6分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 春日 23分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 六角堂西町 16分 3,400,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花水木 10分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日 26分 75,000,000円 850.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花水木 6分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 森 25分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 廻間 18分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 春日 23分 8,800,000円 970.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日 16分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 一場 10分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日 26分 32,000,000円 360.0 88,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西市場 19分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上条 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花水木 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 花水木 10分 6,200,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日 30分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 一場弓町 9分 24,000,000円 350.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日夢の森 19分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上条 11分 34,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 春日 11分 52,000,000円 800.0 65,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日 23分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日 25分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清洲駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清洲駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 清洲駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清洲駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。